エミネンス四条

  • 京都府京都市中京区壬生森前町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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9階 / 64.25㎡の場合

相場
3,929万円
61.2万円/㎡
1,564
3,141
4,718
6,294
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,718万円
48.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エミネンス四条
3,480万円（54.2万円/㎡）/ 9階 / 64.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円54.2万円9階 64.25㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 3,480万円54.2万円64.25㎡3LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2025/10/24シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,980万円58.2万円51.17㎡1LDK5階 / 10階建 北2000年34戸SRC
2025/11/29ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 3,480万円62.6万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2025/10/20ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 2,290万円43.7万円52.44㎡2DK6階 / 8階建 北1991年37戸RC
2024/11/23コスモアベニュー二条通
京都市中京区西ノ京右馬寮町
二条駅10分 2,380万円47.8万円49.82㎡1LDK1階 / 6階建 東1990年42戸RC
2025/10/20レスポアール三条朱雀
京都市中京区西ノ京東月光町
西大路三条駅7分 2,750万円43.0万円64㎡3LDK1階 / 7階建 東1994年54戸RC
2024/11/20エルデヒルズ
京都市中京区壬生檜町
西院駅6分 2,600万円47.4万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/08/26ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,280万円67.6万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市中京区では12.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市中京区
67.4万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名エミネンス四条
所在地京都府京都市中京区壬生森前町
交通阪急京都本線西院駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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